二手房卖方有抵押,有什么风险?
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抵押其实问题不大,大家买房很多都是贷款,只要在购买前,查清楚产权状况,查档无问题,赎楼后即可购买,建议在有口碑的中介门店操作
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绝大部分二手房都是处于抵押状态,是正常现象。明确好注销抵押所需费用的归属即可。交易更名是必须要解除抵押的
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如果二手房卖方有抵押,那么提前协商解押是用谁的钱解,然后业主需要配合过户。
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买有抵押的二手房有何风险?
答: 1、如果卖家(债务人)没有通知抵押权人或者购房者,转让行为无效。《担保法》中规定:抵押人(卖家)转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,...
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二手房卖方有抵押,有什么风险?
答: 1. 重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给银行,获得银行的贷款,另一方面又为了加速,在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下,就对...
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