购买公租房要注意些什么?
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1、依据《市区公共租赁住房管理的暂行办法》,很多共租赁住房实行租售并举的制度,同时,还需要实行差别化的保障,承租人的租赁公房5年后也是可以购买公房的。2、公房也要在满5年后,一般来说,可以申请购买公房,购买后一般也只进行居住的,子女也是可以继承的,但是也是不能,上市进行交易的。3、按照国家的规定,公房者连续的租房的时间至少要是5年,同时还需要符合保障,房子的配售条件,然后还需要经出租人的同意,这样就可以购买承租的保障,住房。4、还需要符合国家对于保障,住房的相关的规定。但是,还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了,要出售配租保障性,住房是可以除外的。5、出售的政府投资建设的配租保障性,住房的收入要进行管理,还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说,在规定的最少的出租期限届满后,就可以继续出租了,同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公房出售的,那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人,承租人也是享有优先的购买权。6、出售的公房也会自购房人办理房产登记之日起5年内,不可以上市进行交易;5年后,如果说需要上市交易的,那么也按届时经济适用住房上市交易的相关的规定执行。
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