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  k****5 热心网友

  新房交房时验房毛坯房事项如下:一、认真检查房屋结构购房者验房的第一步首先是要对房屋结构进行检查，这是一个非常大的问题，因此千万不可以大意，以免在后期的装修以及入住的时候出现麻烦。检查房屋结构需要注意以下几点：1、房间和阳台之间是否有裂缝2、地面是否平整3、房顶是否存在高低偏差二、认真检测门窗门窗的结构是直接影响室内的通风、采光、安全等多个方面，质量差的门窗在雨天是有可能导致漏水的，而且这样的门窗隔音和保温效果也不怎么样。门窗的验收主要看一下四点：1、看看门窗推拉是否顺滑、表面是否平整光洁，无严重划痕。2、看看金属配件是否齐全，位置是否牢固、正确。3、检测下门窗的密封质量，看看门窗关闭时扇与框，扇与扇有没有明显的缝隙，密封条是否不松动、不外露、不脱落。4、检查下玻璃有无破损、双玻夹层有无灰尘和水气、分隔条是否均匀等。三、认真检验墙体质量有些房子的墙体质量不好，装修完之后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是非常重要的。主要检验以下三点：1、检验墙壁是否有空鼓2、检验墙体是否垂直3、检查墙体是否有损坏四、认真查电路购房者应该关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。然后用万用表测量各个强、弱电路是否是畅通的。

  2021-10-05