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• 了解ta
  米国庆 经纪人

  二手房需要过户的时候交，新房需要交房拿钥匙的时候

  2021-10-10
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  v****h 热心网友

  买房各种税什么时候交，说明如下： 1、契税：各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。 2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 相关说明： 1、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。 2、物业管理费：从收房之日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。 3、抵押登记费，大修基金，权属登记费，交易手续费等。

  2021-10-07