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  i****6 热心网友

  首先，我们所说的产权到期指的是土地的使用年限到了，也就是你租赁了四十年的土地，拥有了土地的使用期限，如果租赁到期的话，会出现下面两种情况：第一，土地收回，然后补偿你的建筑，不过这里需要注意的是，目前国家只有对七十年产权的住房有相关的补偿规定，对于四十年的商铺的补偿标准是住宅的三倍。第二，继续租赁使用，其实大部分都是继续租赁使用，因为毕竟还能用，没必要到期以后全部拆除掉吧，所以，缴纳一部分土地使用出让金，按照合约规定的年限，就可以对商铺继续使用了。

  2021-10-06