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  j****2 热心网友

  1.契税： 根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税： 《个人得税法》第三条规定，财产转让所得的税率为20%。 3.增 值税： 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增 值税试点的通知》规定，对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增 值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增 值税。 一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增 值 税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增 值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征。 4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担。 5.房屋产权登记费：80元。

  2021-10-06