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  b****6 热心网友

  得房率跟一梯几户有关系，说明如下：得房率跟一梯几户有关系，一梯几户是会影响到公摊面积的，而公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，房屋实际使用面积越小。相关说明：1、得房率影响实际使用面积的大小：公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，房屋实际使用面积越小。2、得房率影响房屋性价比：得房率越高，房屋的性价比越高。但得房率不是越高越好。公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等，如果公摊面积太小，会使公共区域拥挤不堪。如果购买的是塔楼，一梯十多户的公摊如果太小，势必会影响正常出入，居住舒适度将大大降低。3、目前市场上约定俗称的得房率标准，要求高层建筑得房率不低于70％，多层建筑得房率不得低于75％。得房率应有个合理的限度，并不是越高越好。购房者不应盲目追求高得房率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。

  2021-10-06