全部4个回答

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  L****7 热心网友

  购房期房有风险，要考察开发商实力，期房看不到实际房子，房子质量环境没有保障，交房时间长

  2021-10-29
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  C****k 热心网友

  交房时间比较长，未知性比较多

  2021-10-29
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  l****B 热心网友

  交房时间，烂尾风险，没有直观感

  2021-10-29
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  * 热心网友

  1、房屋质量风 险期房交房时，出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时，房屋并未成型，很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测，开发商如何偷工减料，降低施工标准，如何让缩减面积，获取更多利益，购房者无法得知。为减少风 险，只能靠合同约束，另一方法是一定要购买五证齐全的楼盘。2、注意开发商口碑与实力购房者应从侧面估量出开发商的实力与未来的保障能力。包括开发商的信誉和口碑，开发商以前开发的项目，开发商选定施工单位的信誉及口碑，三者相加，这样能对即将购置的期房的品质有一个大概的了解。3、虚假广告宣传的风 险开发商的广告宣传文案，通常是“本图仅做参考”，如果被广告海报所吸引就决定购房，那是非常不理性的。如果你对楼盘的外立面、社区配套有特别严格的要求的话，最 好询问广告的实性与实现效果的概率，并在购房合同中作出明确的约定。4、规划变更的风 险开发商擅自变更规划设计是需要向有关部门做备案的，对于广大购房者来说，开发商在配套设施、绿地、容 积率、环境设施等方面随意更改很可能会影响自己的购房意愿。购房者应与开发商作出约定，如有规划变更应提前通知购房者。未作出通知的，属于侵 权行为。

  2021-10-06