符合商业贷款的二手房房龄要求是多少年?
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银行对超过20年的二手房基本不放货。 目前各大银行对二手房货款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放货。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可货款。 房产证上的时间并非房龄,而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期,而非房子建好的时间。如果房屋几经交易,房产证上的时间更不能体现房龄
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答: 按揭的贷款一般是在15以内,抵押的现在是十年内。贷款银行是要考虑每个人的信用记录的,但也不是不可以贷,是要分情况的。
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