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  * 热心网友

  首先，带底商的房子居住年限跟住宅一样，属于70年，可由购买业主或开发商自主经营，不少业主买来投资，出租或自营商铺的可能性较大，但居住可能性较小，主要是住宅底商，就需要考虑到未来底部商铺经营起来后的噪音问题、房屋安全性、居住不舒适等因素。另外本身一楼、二楼就有通风不佳、采光不好、潮湿等问题，更加不适合居住。因此，对于楼上的住户来说，如果购买带底商的房子，就需要考虑清楚，楼下一层甚至二层都是作为商铺经营的。 由于底商全部对外经营，难免会有各类人出入，这样安全性并不能得到保证，虽然为了确保安全问题，商业出入口与小区出入口区别开来的，是独立的，但对于安全性也无法做到有保障，毕竟小区门禁、保安如果哪一部分出现纰漏，居住者安全都无法被保证。

  2021-10-06