使用权房转产权房条件?
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使用权转产权就是所谓的“房改”,按照zhi成本价再计算房屋折旧以dao及工龄就可以购买为个人产权。计算公式:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄多为60年,折旧为2%,多30年。1.公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。2.由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。3.购房人在合同规定时限内,持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行付款。4.付款后,由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。5.持上述相关资料,由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。
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我买了使用权的二手房 如果要变成产权房,需要什么条件呢 谢谢!我是单位的集体户口!——南京
答: 您好,不是所有有使用权的二手房都能变成产权房,具体您要咨询该房的所属单位或者房产局
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使用权房转为产权房的条件
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我想咨询下同样的条件的房子一个是产权房另个是使用权房他们的价格上下区别的是多少
答: 房子的价格主要以路段和小区配套、环境档次定位。产权房和使用权房的区别很大,因为只有产权房才能进行交易的
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是不是具有70年使用权的房子就一定不是小产权的房子呢?确定书大产权房子和小产权房子的条件是什么?
答: 看产权证是否为私有。 如果是集体或者房改房就需要转为私有才能交易。(公证什么的都是浮云) 因为目前的首批商品房还没有到70年,所以,目前也没有相关的硬性规定。