二手房交易具体流程是什么
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二手房在交易的时候,具体的流程是,首先要明确买房需求,然后寻找适合的房子,对看中的房屋进行产权调查,买卖双方需要进行交谈,明确意向金,然后签订购买合同,然后买方需要缴纳定金,卖方需要抵押办理抵押注销手续,因为有些二手房是抵押房产,房产证不在业主手里,所以需要办理抵押注销手续,然后买方也需要办理银行按揭手续,等审批通过之后才可以办理过户手续;之后买方需要支付首付款,在签合同的时候一定要确定和付款方式以及额度,双方需要缴纳相关的税费,办理产权转移转移手续,之后卖方需要交房给买方,买方就可以到产权登记部门申请领取房屋权证,最后就是需要进行物业交接,对于各种水电费,煤气费等进行结算,以上就是二手房交易的具体流程。
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 您好,很高兴为您解答,买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房...
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 您好,中介费,契税,增值税
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税