怎么查一房多卖?
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一房二卖,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。 可以到房管所网上交易系统查询该套房子备案情况,可查询所买房屋权属情况,是否已经被过户给第三人。如果没有实现网签的城市就到当地房管局去查询备案情况,可以较为详细了解房屋权属的资料。如果没有查询到你即将要买的房的相关信息,但是后面才发现其实也是被一房多卖了,那么卖家就是在违约,可以找他承担违约责任。
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