买卖二手房要交哪些税
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了解ta
交易裞,契税,增值税
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了解ta
契税,如果不满五年的话还有一个增值税和个人所得税
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了解ta
如果是普通住宅满两年不满五年,需要交契税,增值税,个人所得税,如果满五唯一只需要交契税
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1.契税:根据《契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。2.个人所得税:《个人得税法》第三条规定,财产转让所得的税率为20%。3.增 值税:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增 值税试点的通知》规定,对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增 值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增 值税。一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增 值 税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增 值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征。4.房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担。5.房屋产权登记费:80元。
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