住房得房率怎么计算?
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套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积;销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积;得房率=(建筑面积-公摊面积)建筑面积。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
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