公有住房可以银行抵押吗
全部1个回答
-
公有住房不可以进行银行抵押,因为公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有,产权不在个人手中,个人手中仅有租赁权,继而无法进行银行抵押。房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。公有住房不满足第五点,因此无法在银行抵押。
相关问题
-
【时光印花园】 据说有部分抵押给地方银行了?很担心啊。
答: 一般开发商都会把大证抵押给银行的,所以拿到房子后还要等他们银行解除抵押后才能办产证。
-
【花香满径】据说花香满径小区的土地证被开发商抵押在银行贷款,什么情况?
答: 这个不知道,你要具体问一哈
-
【静澜山】 土地抵押给银行了吗,
-
产权证在银行抵押怎么挂
答: 可以先把房源告诉房产经纪人,如果有客户看中后,房东需要去银行解押把房产证拿回来后 就可以过户了
-
【领地蘭台府】听说蘭台府土地抵押给银行了。如果买了房产证能落实下吗,后期能卖出去吗
答: 网签合同有注明,可以关注!
-
去银行抵押贷款100万,要银行卡流水怎样的要求?
答: 月贷款金额两倍以上 如有其他贷款需把其他贷款金额加上去之后的两倍金额 例如月供5000,月收入10000以上 但有其他贷款 2000,那么月收入14000以上