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  I****E 热心网友

  首先以地块周边可比项目近三个月成交均价为基础。考虑到地块成交到上市需要一年半的周期，以及新房与二手房的价格差异，参比项目以地块周边新建商品房项目，或建成年份较新的二手房为主； 其次，剔除大户型、高端住宅项目，参比项目为144平米以下的普通住宅。 最终，选定项目后，经加权平均测算出近三个月销售均价，作为出让地块限定价格的基础。

  2021-10-19
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  1****8 热心网友

  限价房价格价格是政府那边规定的，这个价格不是我们之间计算出来的。限价房主要是解决中低收入家庭的住房问题的，限价房和经济适用房也是不一样的。我们都知道，现在我国的房价非常贵，很多人需要买房，但是却没有那个经济能力来购买，所以现在政府也是推行了限价房，在很大程度上面还是可以解决很多家庭的住房困难的，具体的你可以去百度上面搜索，里面有详细的讲解。

  2021-10-14