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  8****7 热心网友

  1、店面出租合同签订要确定出租人的身份，查看经营者的身份证或相关证明。确定门面的所有人是谁，是否有权利转让或出租该门面权利，查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及租金的情况。2、如果经营者是出租，那就要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期。现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期，还是按照原来的租金。如果今年结束，那你就要和房东签新的合同，就要事先和房东说好价钱或是于现在的店主协商好这些问题。3、店面出租合同签订前要确定是否有拆迁的险，以及是否属于政府计划要拆迁的门面。弄清楚在你租赁的期限里，你需要支付的费用和应有的权利。比如：是否可在不通知房主的情况下私自装修房屋。在你租赁之后是否有优先在租赁其房屋的权利。在租赁的时候是否涨价。

  2021-10-14