办公房产权证属于商业吗?
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办公房产权证不属于商业,二者区别如下:1、使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2、用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。3、基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。4、产权年限不同,商业用房的产权年限为40年,办公用房的产权年限为50年。5、办公用房有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准。按照房屋的使用功能可以分为居住用途的房屋、工业用途的房屋、 商业用途的房屋、 文体娱乐设施、政府和公用设施、多功能建筑(综合楼宇,又叫城市综合体)。
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答: 办公房产权证不属于商业,二者区别如下: 1、使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。 2、用途不...
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方您好,请问商业性质的办公房办理产权证的时候有没有优惠政策,已经签了预售合同的办公房(40年)能退吗?——南京
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请问我有一个54平米的非住宅办公房,06年办的产权证,现想卖掉要交哪些税费?谢谢——南京
答: 您需要缴纳交易过户手续费、营业税、土地增值税和个人所得税。
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你好!我是07年买了一套办公房,当时就领到了产权证。税是按4个点交的。如果现在想出售根据新的政策我和买方各应承担哪些税?各是多少?...
答: 新的政策并未涉及办公房,针对的只是住宅部分。如果您现在出售,作为卖方,您需要缴纳的税有全额5.6%的营业税,全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税;买方需要承担的税...
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契证【一般办公房购买在办出契证后是否意味另外两证(产权证、土地证)肯定可以办出?我按合同在做出契证后付清房款是否会有意外?】_宁波
答: 正常情况下肯定可以办出,不会有什么意外.因为在正式过户前交易所已对产权证和土地证的合法性进行了验证.
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【珠江摩尔国际大厦】 珠江摩尔大厦的商用办公房拿地时间是什么时候?产权多少年?有房本吗?
答: 您好,珠江摩尔是50年产权,05年拿地,13.14年精装修交房,有独立房本,可以用个人名义或者公司名义购买