商铺产权到期后怎么办?_秦皇岛
全部3个回答
-
按照国家物权法,到期后再补交一部分土地出让金就可以了
-
1。延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。 所以说,不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
-
《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地将收归国家。 也就是说,商铺购买者对房屋的使用权不因为自动续期而自动转化为商铺.
相关问题
-
【雯婕商务楼】 1.上海的公寓分公司产权,商办,商务三种属性。2.商铺可以住人吗
答: 产权显示种类,办公,商铺,公寓,工业,依照国家规定只有公寓能住人,那就是正常住宅小区,办公产权如果室内能单独接上下水也是可以住的
-
【南京东路商铺】外滩肯德基那块地还有多少年产权
答: 国企的项目,没有产权这一说
-
上海商铺40年产权到期,续约标准是多少?
答: 可以根据当地交易中心了解情况,已当地政策带好相关材料到交易中心续约
-
【诚达·双玺国际】 商铺怎么卖,多少年产权
-
【潮州万达广场(公寓、商铺)】 产权是40还是70?
答: 商业用地都是40年的
-
【亿坤·中域国际汽车城】商铺产权四十年的?水电费是不是搞商用的?