公摊面积在二手房中要付费吗?
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
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【怡林四季住宅区】 这里的二手房可以公积金贷款吗?公摊面积是多少?
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想问下卖二手房的面积有没有加上公摊面积的
答: 无论一手二手都是按房产证面积计算,所以是存在公摊面积的 202
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各位师傅大家好,在杨凌新房公摊面积怎么算,二手房公摊面积咋算算,
答: 新房具体看开发开发商的规划,二手房以实际房本建筑面积为准
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天津大邱庄圣水湖畔!电梯二手房多少钱一平!公摊面积多少!
答: 均价在1万左右公摊在26%