全部8个回答

• 
  2****e 热心网友

  一般是收房的时候，需要缴纳契税和公共维修基金

  2021-10-21
• 
  R****v 热心网友

  您好，收房的时候需要缴纳契税，公共维修基金

  2021-10-21
• 
  V****V 热心网友

  买一手房，收房的时候，要交契税，和公共维修积金

  2021-10-20
• 
  q****U 热心网友

  您好，新房契税大多交房时收取

  2021-10-20
• 
  p****l 热心网友

  契税和公共维修基金，在收房的时候交

  2021-10-20
• 
  m****7 热心网友

  契税，公共维修基金，别的没了

  2021-10-19
• 
  8****x 热心网友

  您好 买一手房需要交契税，公共维修基金，在收房时缴纳

  2021-10-18
• 
  3****7 热心网友

  1、对于买房者来说，购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1％税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。2、印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。4、大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。5、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。6、80元／套权属登记费就是办理房产证的费用。一般契税的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。

  2021-10-15