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  3****8 热心网友

  一般情况下，洋房的得房在80%到90%左右。得房是指可供业主支配的建筑面积和每户建筑面积之比，房屋的得房和房屋公摊系数是息息相关的，而面积是房屋建筑面积和房屋实用面积之差。得率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积，然后减去房率就是公摊系数。房率是买房比较重要的一个指标，房率太低，不实惠，房率太高的话，不方便。

  2021-10-16