房子使用权指的是什么?
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买卖权和,买授权,说白了就是这个房子你说了算别人说了不算
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房屋使 用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使 用权是对房屋的实际利用权力,通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使 用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使 用权是相对房屋所有权而言的。使用 权表明你可以使用该房子,但是你不能处分该房屋,比如说你要卖了,或者你要拆了,这是你不能行使的权利,因为你不是该房的所有者,而所有权表明你对该房屋拥有处分权利,你既可以将房屋出租,也可以将房屋拆掉等都可以,而使 用权就只能行使不改变所有物性质的权利。再一个房屋使 用权拥有着所得到的权利不包含所有者获得所有权利益,比如拆迁时的拆迁补偿对象是所有者而不是使用者。
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