商业地产和住宅地产贷款有区别吗?_兰州
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最主要区别有两个 第一商业跟住宅的贷款年限不一样商业最多贷10年,住宅最多可贷30年 第二就是商业的贷款利率要比住宅贷款利率高
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区别主要可以总结为两方面 1.贷款时间差异,商业最长10年,住宅30年 2.利率差异,一般商业比住宅利率上浮在20%左右
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商业地产贷款的利率高于住宅地产的贷款利率,一般而言,商业贷款可贷房屋评估价的五成,贷款最长时间不得超过10年,当然评估价也并不一定就是你购买的房屋的实际价格,可以根据贷款额度和利率可承受能力来调整。
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