全部3个回答

• 
  I****E 热心网友

  “婚前共同买房离婚时的分割是：第一，登记在双方名下，双方可以协议处理，协商不成的，请求法院判决。第二，登记在一方名下，可以协议，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。”

  2021-10-23
• 
  * 热心网友

  按照付款比例分配，也可以自行协商

  2021-10-22
• 
  3****0 热心网友

  既然是共同贷款，那么房产证无论是谁的名字，婚后也属于夫妻共同财产。离婚时需协议处理，没有获得房产的一方，可以得到相应的经济补偿。                   夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割，不应按当初购房合同金额计算，需要按照现如今的市场价格进行分割。如果贷款仍未还清，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。           所以，婚前存续期间共同还贷的，要保留好自己的还贷记录，以作为离婚时进行房产分割的证据。

  2021-10-17