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  2****2 热心网友

  房产证上加子女名字有好处，也有坏处，具体如下：优点：第一 可以节约因赠送、继承、或者售卖给子女时候产生的大笔公证 手续费用。第二 如果父母不幸破产，财产被清算，也不会影响子女名下的房子。第三 如果你将来离婚，子女名下的房并不会被分割。也算是提前给子女留下了一份保障。第四 如果子女出现了离婚的情况，那么，这房屋是属于子女的婚前财产，离婚时是不会被分割的。缺点：第一 今后子女买房的时候无法享受到首套房的优惠政策，比如首付比例，按揭利率以及首套房的契税。第二 之后的房产交易会变的比较麻烦，子女必须要满足18周岁以上才可以进行交易。第三 需要考虑到房产分配的问题，如果未来子女发生意外，房产的继承人就会是子女的另一半儿。

  2021-10-18