买房为什么要签挡光协议
全部5个回答
-
目前合同里不会有这个吧,而且住宅房子即使是一楼,他的采光也是有要求的
-
您好,买房如果签订了挡光协议,您买的房子将被视为采光非常差,您也同意了,这样的房子最好别买
-
签订挡光协议主要是为了保护购房者的合法权益,开发商跟购房者签订挡光协议,只要后期建造的房屋挡光达不到具体的要求,那就可以要求开发商那边赔偿。但也会有很多不确定因素,所以大家一定要了解清楚相应的要求。 现在有很多开发商建造的也都是期房,在建造的过程当中或多或少也会有一些因素的影响,可能建造出来的房屋跟整体的设计不一样,有可能会影响房屋的采光情况。
-
没有专门签这个的吧,正常合同里都会有条款。
-
房屋未建成时,开发商与周围居民就挡光补偿达成协议,先支付一部分诚意金,待房屋建成后按专业机构的测量结果再支付余下不足部分,多不退少补。现房屋建成,按当初约定委托测量机构进行测量,并按标准支付挡光补偿费用。其中有居民现已将房屋卖给居民,当初得到一部分补偿费,按协议规定开发商需再向支付余下部分补偿费。已迁至外地定居,现要求得到的余下补偿费。如侵权人因其建筑物向高空发展,充分利用了空间,其房屋有了软大的增值,或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光权纠纷中的权利保护品房开发,其建成房屋的经济效益自不待言,与此鲜明对比的是,相邻一方的房屋因采光受到影响,其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素,因此应委托专业评估机构,对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估,其差额部分应属赔偿范围。
相关问题
-
买房签了协议但没签合同,现在价格降许多,能按现在价格签合同吗?
答: 只要没有签合同,协议是可以毁约的,但是要根据协议支付违约金
-
买房要签补充协议吗?签补充协议要注意什么
答: 买房要签补充协议吗?签补充协议并不是购买房子的过程中必须要经历的一个步骤,这个要根据购房者的具体情况来看,补充协议是对原合同的补充或者变更,如果没有涉及到这些情况下话,就...
-
借名买房协议属于有效合同吗?
答: 借名买房买卖合同一般是有效的。但还需满足协议内容或形式不违反法律强制性规定、合同当事人具有相应的民事行为能力、合同基于双方真实意思表示而订立等条件,合同才会生效。
-
亲属间约定的借名买房协议认定标准是什么
答: 对于亲属之间约定的借名买房协议,可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。案件:1.任某1、任某2合同纠纷申诉、申请民事裁定书(2017)京民申4182号北京高...
-
买房补充协议可以不写吗
-
买房签合同时,补充协议要注意什么?
答: 购房时交完款项后会和开发商签订商品房买卖合同,合同中对一些细节没有进行具体的描述,所以需要签订一个补充协议,补充协议内容很重要因为有时会有很多纠纷涉及到补充协议里的内容,...