买房房屋公摊面积多少才合适?
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买房子,怎么都绕不开公摊面积,公摊面积怎么算?毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的。到底是多了合算呢?还是少了才好呢? 公摊面积 公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积。简单来说,公摊就是不属于你,却还得掏钱的面积,因此大部分人认为公摊越小越好。 公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,如水电煤暖的设备间,电梯、大堂、警卫房等。 公摊越小,实际得房面积就越大,但相对应的公共空间也会越狭窄。相反,如果设置配套齐全,公摊面积也会大一些,但是小区整体配套会显得有档次,而且也能让业主生活更方便。 公摊多少才算好? 7楼以下普通住房,得房率基本在85%~90%之间; 7至15层带电梯的小高层,得房率在78%~85%之间; 15至30层的中高层往往带有多个电梯间,得房率在73%~80%之间。 别墅类型,公摊极少,得房率普遍达到92%以上。 如果公摊率和公摊系数分不清楚,可以在看房时关注得房率,得房率就是使用面积在建筑面积中的占比,也就是公摊率的反比。 公摊其实也不见得越低越好,毕竟公摊多,公共空间也会大很多。可一套95平米的房子,公摊面积有14平,这种房子买着亏吗?
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重庆买房有没有公摊面积
答: 有公摊面积的,只是看您怎么理解
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答: 这个也不是这么说的,户型也很重要的
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买房公摊面积多少合理?全面解读来了
答: 根据不同的住宅性质,产生的公摊面积是不同的,具体分为4类:1~6层的多层住宅,公摊面积占套内建筑面积的7~12%;7~11层左右楼房,公摊面积占套内建筑面积的10~16%...
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买房公摊面积多少是合理的?
答: 现在很多人都觉得公摊多了,其实一个好一点的户型基本上就看着很大气了的