房屋违约金是多少,什么情况算违约?
全部1个回答
-
依据合同法的规定,合同违约金的数额应该由合同当事人协商约定,但合同违约金的数额不能超过造成损失的30%。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
相关问题
-
【远洋春秋里】 为什么签一年,然后违约,怎么不直接签一个月
答: 这个需要看具体情况的,业主和客户都有发生这种情况的可能。有可能是业主现在房子空置着有成本想租出去,租期内产生了卖房的想法,为了方便客户看房又不影响租户日常生活,很有可能会...
-
【博观星海 知海园丨望海园】 听说旭辉银盛泰已经债务违约了,潍坊银盛泰博观天成都停工好久了,敢买吗?
答: 博观天成今年12月都要交房了哪停工了小黑子
-
【绿地兰州丝路世界中心】 六期一标段的房子啥时候交呢?延期整整一年了违约金怎么算呢?
-
【城投上悦府】 延期多久,是不是不算违约
-
【中海云麓公馆】 可以提前还款吗 几次 违约金怎么算
-
【弘阳昕悦府】 违约金什么时候付款???
答: 这您要去售楼部和开发商沟通,在这里解决不了问题的