房子首付的计算公式是什么
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在购房的时候最关心的问题就是首付多少钱,基本上都会有一个计算公式,根据房屋的总价款来进行计算,根据国家的相关规定购买首套房子,首付不能低于总房价的30%,也就是房子的总款乘以30%就是需要支付的首付款,如果是贷款买房,会分为公积金贷款和商业贷款两种,采用公积金贷款,除去最高可以贷款的额度之外,剩下的房款需要首付,如果是商业贷款的话,需要看贷款多少钱,减去贷款的额度,剩下的房款就是首付。如果购买的是二套房,首付比例不得低于50%,也就是必须支付总房款的一半来作为首付。
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