外地户购房需要准备什么?
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非北京户籍家庭在购买住房,需要达到一定的条件,具体为:持有本市效居住证、在本市没有住房,且近期连续 60 个月 (含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税税。 这里的社会保险,是指近期连续 60 个月(含)以上在本市缴纳社会保险(即养老保险),且同时持有本市有效居住证明,二者必须同时满足。说明:因工作调转产生的断缴不超过3个月,除此之外不认可其他类型的补缴断部分。 这里的个人所得税,是指近期连续 60 个月(含)以上在本市缴纳人所得税(最长断缴不超过 3个月), 且同时持有本市效居住证明,二者必须满足。 说明:连续 明:连续 60 个月(含)以上在本市缴纳人所得税是指按“工资、薪金所得 ”缴税的纳人,从申请月的上一个开始往前推算 60 个月在本市连续缴纳人所得税;按 “个体工商户生产、经营所得 ”缴税的纳税人,根据其适用的计税期间,从申请月上一个(或上一季度)开始往前推算60个月(或 20 个季度) 在本市连续缴纳个人所得税。
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