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  0****a 热心网友

  可以买房，但是不能使用公积金贷款了

  2021-10-30
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  i****6 热心网友

  公积金断缴以后，还可以买房，但是有一定的要求。各地对于公积金贷款购房都要求公积金在缴存状态，并且满足当地公积金连续缴费时间要求，公民公积金断缴是直接影响贷款买房的，当地贷款政策要求贷款时处于缴存状态并且满足对应要求才可申请。申请获批后，刚开始执行还贷，公积金就断供的话，会被认定为骗取福利行为，公积金贷款利率低，会被强制转成商贷，商贷利率比公积金贷高，严重的话，有些银行会告上法庭，会面临罚息，房产还会因此受到影响。如果断供时间过长的话，超过半年，公积金管理中心可能会要求重新评估审核，按照公积金贷款的申请条件，中间有断供会不允许办理公积金贷款，那么极有可能，之前的贷款就转成商贷了。目前的商业贷款利率为百分之四点九，公积金贷款利率为百分之三点五，以还款方式为等额本息为例，购房者申请商业贷款会缴纳更多的月供和利息，相比公积金可能要多花数十万元。

  2021-10-23