房子还没交房,再买另外一套,要走什么程序?
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银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房5、一次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房8、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。9、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。10、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。11、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。12、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
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