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  O****V 热心网友

  写字楼和住宅的土地性质不同，产权年限40-50年，后期交易税费也比较高，基本都是商水商电

  2021-11-05
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  P****b 热心网友

  年限短一般40年或者50年，后期交易税费高

  2021-10-26
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  S****A 热心网友

  您好，很高兴为您解答，写字楼属于商业用房，不具备住宅的一些属性，而且年限会短一些，所以价格会便宜些，

  2021-10-25
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  h****5 热心网友

  写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同，可以使用的年限不同，所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的，住宅楼的话，那都是70年的产权，就单单从产权年限来看，住宅肯定是会比写字楼的价格要高的。交易契税是一样，都是3-5%(不同的.

  2021-10-23