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  g****h 热心网友

  1、查看开发商手续 这关系到买房屋后，是否能办理房产证，购房者查验开发建设的手续是否合法，主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》;建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。 2、看地段 一般好地段的房子，价格会高些。房屋所处的地段好坏还会直接影响到人们生活的便利程度、居住心情。所以买房时，要避开高架桥附近噪音严重、厂房附近污染严重、辐射严重地段等。 3、看户型 房屋的总价跟房屋面积有直接关系，而户型的好坏会直接影响到房屋的实用面积。同时户型还关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等。房屋采光、通风，隔音等条件是否良好也是需要考虑。 4、看环境 在买房时一定要好好观察将来生活的环境，不仅要有较高的绿地覆盖率，还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房间的间距，如容积率和建筑密度等。 5、看房屋质量 很多购房者在买房时没有仔细查看房屋是否存在质量问题，在有机会看现房时，大家就应注重，若是期房，也应选择口碑较好的大品牌。

  2021-11-10