按揭房贷款怎么算？
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1） 选还款方式：等额本金还是等额本息； 选哪种贷款：商贷、公积金还是组合；选房价总额和首付比例，或者，直接输入“贷款总额”、年限。2）选择你的“贷款利率”，比如银行给定的是上浮还是打折，或者就是按照贷款基准来得3）点击“开始计算”按钮，马上就能知道，每月还多少，总共还多少利息了。需要注意“利率”是不是近期更新的，不是所有网站的贷款计算器都是“适配”贷款利率，以2019年为例，无论是贷款利率基准还是公积金贷款利率，都调整过不止一次
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答: 现在银行认定二套房，多数是以还完银行贷款则不算第二套。如果您卖掉房子再买，应该可以算第一套。