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  b****6 热心网友

  得房率包含墙体面积，说明如下：得房率是指套内建筑面积与套型建筑面积之比，其中套内建筑面积=套内建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，包含墙体面积。计算房屋面积时，计算的也是建筑面积。得房率越高，公共部分的面积就越少。相关说明：1、销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。2、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

  2021-10-28