全部1个回答

• 
  y****1 热心网友

  楼盘认筹人数会公开吗，说明如下：楼盘认筹人数不会公开，因为房屋认筹本来就是开发商为了确认业主是否愿意购房的一种手段，是为了刺激消费者购房的，不仅不会公开真正的认筹数，有时还会打造房屋认筹人数超标，房子不够卖的现象。不少开发商及代理商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量有些楼盘往往只放出1／3的房屋，这1／3的房屋销售完了之后就对外声称“全部售罄”，从而故意制造楼盘热销的假象。越说房子卖完了，消费者越急，越急就越想买。但等不到多久，就会发现有人愿意转手，但价格自然高出了很多。相关说明：1、在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。2、如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，去交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡、或认筹卡等名称五花八门的证书。拿到证书即获得了认筹资格。3、解筹，在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

  2021-10-28