买商铺按揭贷款办不下来怎么退首付款？

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  4****a 热心网友

  首先要看下是因为什么原因贷不下来，是个人问题还是公司问题，如果是公司问题那就投诉，一般没问题可以退，如果是个人问题那就复杂了，难难难！

  2021-11-01
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  q****2 热心网友

  1、购房贷款批不下来能否退回首付款：一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求自己延长还款期限。2、想退房就要和开发商商量了，即便同意也要支付一定违约金的，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。不过可以让开发商想办法，因为贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比自己还着急。3、房贷办不下可以退首付吗：目前整个趋势是银行收紧了，放贷缓慢；你支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；一般不是因为你自己资信或材料的原因，很少会出现批不下来的状况,事先工作要准备充分。4、如果实在担心，就只能和上家协商，贷款批不下来则希望能解除合同，互不违约互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金，就看怎么协商了。以上就是那么商铺按揭贷款如何办理？商铺按揭贷款办不下来是否可以退首付款的全部内容，签订买卖合同之前和上家协商好，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧，对于商贷放款相对于比较慢，公积金贷款的话是相当快的。

  2021-10-28