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  * 热心网友

  现在有些开发商会利用不同的面积概念在房屋面积上做手脚，购房实测面积一般能准确测出来的是房屋的套内面积，但是有一些开发商在合同上注明的是建筑面积，即包含了房屋的公摊面积，这个面积很难准确计算出来，不过公摊系数越高，房屋套内面积与合同上的面积就会相差越大。 如果购房者在新房交房时，发现实测面积与合同上所写的不一致，需要根据实际情况，并结合购房时双方签订的购房合同条款来处理，如果合同中没有明确的约定，则需要按照相关规定来解决。 通常情况下，新房发生面积误差的话，会有以下几种解决方式： 1、如果房屋的实测面积与合同面积误差不超过3% 大多都会根据实际面积来结算，多退少补； 2、面积误差绝对值大于总面积的3% 购房者可以选择退房，开发商需要在指定时间内将已支付房款及利息退还给购房者。

  2021-10-28