买卖房屋定金与订金区别?
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订金，从文字理解， “订”是订立，预订的意思。在订立买卖合同时，订金应抵作房价款，如未能签订买卖合同，应当向买受方返还所有费用；当事人另有约定的按照约定。定金，是一种担保方式，具有担保合同履行的性质。合同正常履行时，订金充作房价款由出卖人收回，如因买受人一方原因，出卖人可以不退定金，如果因为买卖双方原因，可以协商约定。
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