交房验收注意事项有哪些?
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看看有没有漏水,是不是护符交付标准
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交房时验房的注意事项:1.屋顶、门窗、墙面等地方是否存在有漏水现象,或是否有残留的污渍。如果有就说明房屋在防水功能方面存在很多问题。2.门窗是否能顺畅开合,是否存在变形、锁闭等现象,注意门窗的质量是否合格。对于防盗门而言,还需要检查其门铃是否正常。3.墙面地面也应该地仔细检查,可以用小锤子来敲打,如果出现空鼓或者开裂的现象,就说明墙面地面存在严重的质量问题。4.厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞的现象。检查时可以点燃废纸,观察是否有气体从排烟口排出。如果不能排出,应及时与开发商联系。5.卫生间还应该进行防水检查。可用河沙来堵住下水道口,再连绵不断的注入大量的水, 2 小 时下楼是否有水流蔓的现象,如果没有,则证明防水性良好。6.业主还需要自备小灯,验房时可以将其插入电路插孔,检查是否有电,看小灯是否亮起。插上小灯的时候,还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸,看看各电闸是否运转证常。7.记录房屋的水电气三表,也是非常重要的。
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