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  * 热心网友

  怎么出售，税费都是一样的，具体费用有以下几种：1、增值税：（过户价-登记价）1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%。3、契税：（过户价-增值税）*3%。4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）。5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%。出售房屋的注意事项主要是必须在二手房交易之前确认所有者的真实身份，在签订合同之前，买方和卖方必须首先检查缔约方的真实性，主要是为了核实房主的身份。因此，所有者证书的真实性及其与所有者身份的一致性是签订销售合同的先决条件，特别是如果买方和卖方在没有第三方作为中间保证的情况下自行进行交易，问题需要是由买方造成的。

  2021-10-31