买新房都需要交什么钱
全部1个回答
-
买新房需要交契税:契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税;合同印花税在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的,在计算时可以省略;房屋维修基金:大修基金一般是购房款的2%-3%,一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金;产权登记费:权属登记费就是办理房产证的费用;物业管理费:以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
相关问题
-
买新房时是二套房,接新房时只有一套房了,税费算一套房还是二套房?
答: 接房的时候要查住房证明的,看名下有几套房。已经过户了的不得在你名下的。就上首套
-
【红星·港城学府】 买新房都要交什么钱都是多钱
答: 新房要交契税(90平以下总房款1%,90平以上1.5%),维修基金78元一平,物业费,装修保证金,预存电费水费
-
我想在双金大厦附近买新房,请大神帮忙介绍几个楼盘
答: 您好,有合适的可以咨询
-
刚工作,等二年以后买新房,还是现在买二手房
答: 现在现在买,利率划算,房子品质好
-
想详细了解下买第一套房,买新房和二手房有啥子区别,购买优缺点?
答: 新房未来可期,二手房所见即所得
-
外地人在上海买首套房首付比例是多少,跟买新房或者二手房有关系嘛
答: 张江金茂府目前首套是30%首付