买房订金不退怎么办?
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您好,感谢您的提问!请您先确定一下您支付的是定金还是订金。一字之差,意义完全不同。“定金”指为保证合同的履行,买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。定金具有担保性质。依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,当收受定金一方违约时,“定金”双倍返还;交付定金一方违约时,“定金”不返还。而订金是买方单方面的行为,具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。不承担违约责任。需要全额退款。
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