安置房过户营业税吗
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安置房过户时,如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下:1、营业税,法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 4、通过拆迁安置取得的住房,以拆迁安置协议签订时间作为其购买房屋的时间。相关说明:因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。动迁房交易政策有一些具有完全产权的动迁房是可以进行买卖的、动迁房如果进行了产权登记并取得房屋权属证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。
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安置房过户营业税吗
答: 安置房过户时,如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下:1、营业税,法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征...
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安置房买卖过户税怎么算安置房买卖过户税怎么算,要算那些税?主要是营业税是怎么算的?是增购面积算还是在意个范围内?谢谢!在线
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安置房过户时有个营业税,是(转让价格-原价值)555,那这个原价值是指安置房拆迁协议上所标明的价格吗-无锡
答: 您好。普通住宅不满2年按转让收入减去购房原价的差额征收营业税,这里的购房原价是指您拆迁安置协议上需交纳的房价款。
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你好:我想问问营业税的差额,比如我买的拆迁安置房,未满两年过户的,那个营业税的差额:他的发票只有10-昆山
答: 您好!个人普通住宅, 2年以内的,营业税及其附加的计算方法是:以现价减去原价的差额作为基数乘以5.55%。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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宁波海曙安置房出卖要交营业税吗?(拆迁一年前从我父亲那过户的)
答: 以买卖的形式转让过来的话,如果没满两年是要交营业税的
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重庆南岸区拆迁安置房过户有没有营业税,土地性质是出让地,如果有营业税,是怎么计算?
答: 只要有拆迁协议。这个房子无论有没有5年,都没有营业税。出让地有土地出让金