农村房屋拆迁注意事项?
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北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,农村房屋拆迁给予被征收人的补偿有土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等。在拆迁时,需要注意征收方有没有获得征地批文,有没有按照土地管理法中 的规定实施征收,征收主体是否符合法律规定的等,如果遇到违反法定程序的情况,一定 要及时采取法律措施来维护自己的权益。
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主要特点,在实际工作中我们认为必须把握好以下五方面:(一)坚持依法拆迁。房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体上访。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。
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