安庆二手房买卖物业交割完整流程是怎样的？
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你好！买卖二手房一道重要的程序就是交房，手续繁琐，但是如果不注意各个细节最易引发纠纷。首先，应在合同里注明清楚物业相关约定，双方再到场核验，签订物业交割单，完成权利占有和转移占有，买方取得房屋的全部权利。具体流程如下 ①卖方收拾自己物品，将房子清空 ②买卖双方共同到已清空的房子里查验 ③买方对房子里的设备进行清点 ④卖方核算水电煤气等费用，如果有欠费需要卖方缴清 ⑤卖方结清物业费、卫生费和停车费 ⑥卖方迁走户口，买方迁入户口 ⑦买方拿钥匙，更换门锁
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请问现在（2011年）北京顺义区二手房买卖物业交割以后，水、电、天然气（原业主都不欠费）还需要过户吗？
答: 原则上是需要过户的！但在实际操作过程中都不过户的！
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答: 按着合同走，可以追究业主责任，和赔偿
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答: 如果已经取得了房产证，可以找中介协调（建议您最好是协调解决），若协调没有结果，房主不讲道理还不是搬走。您可以拿房产证找当地派出所将原房主清走，这个是合法的。在这里面中介只...
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答: 正常是需要腾房押金的，一般是5000，所有问题都解决之后钱再给房主，要是房主解决不了也不解决则押金扣掉需要缴纳的部分后再给房主
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二手房买卖中物业交割后的纠纷
答: 什么都不管用,协商,不行只能起诉,看法律来走