买房超过90和不超过90区别
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以深圳为例,90平米以内契税百分之一,超过90平米(包含)契税百分之一点五。
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主要是契税的区别,首套如果超过90需要1.5,90及以下需要1个点,但区别不大,二套契税点数都是三个点,主要看自己的预算以及需求的面积和房型。
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深圳这边,面积90平以下契税1%,以上1.5%,二套及面积大于144平,套内大于120平,总价高于750万的,统一3%
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现在买房子分为两种情况,第1种情况就是在三四线的小城市买房子,大部分都是购买120平方米以上的户型,因为这种户型面积比较大,一家四口人住在里面正好合适,但是在很多一线城市,尤其是在省会,很多人买不起楼房只能买90平方米的小面积,相对而言90平方米是一个分水岭,超过90平方米交的契税相对而言要多一点,小于90平方米,交的物业费契税以及其他的一些费用都要少很多。
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